Chương 14 bước 4 Xác định bạn muốn trở thành kiểu người đầu tư nào

 Chương 14 bước 4 Xác định bạn muốn trở thành kiểu người đầu tư nào

Bạn có bao giờ tự hỏi tại sao một số người đầu tư này lại kiếm tiền nhiều hơn những ít rủi ro hơn so với những người khác.

  Hầu hết mọi người vật lộn tiền bạc bởi vì họ cứ luôn né tránh những vấn đề tài chính . Một trong những bí mật lớn nhất mà người bố giàu đã dạy tôi là:” Nếu con muốn làm giàu nhanh chóng, cứ việc đương đầu với những khó khăn lớn về tiền bạc”.

 Trong phần I của quyển sách, tôi đã trình bày  7 cấp bậc đầu tư. Tôi thêm vào đây một sự phân loại khác nhau:

Loại A: Những nhà đầu tư tìm kiếm khó khăn.

Loại B: Những nhà đầu tư tìm kiếm câu trả lời

Loại C: Những nhà đầu tư kiểu trung sĩ Schultz: “ Tôi không biết gì cả”.

             Những người đầu tư loại C

Trung sĩ Schultz là một nhân vật truyền hình đáng yêu trong chương trình tivi nhưng người nah hùng của Hogan ở Mỹ . Schultz là một sĩ quan canh gác trại tập trung của Đức quốc xã, nhưng cứ làm ngơ cho các nạn nhân trốn thoát hoặc ngấm ngấm phá hoại các âm mưu chiến trnah Đức.

  Khi anh ra gặp rắc rối, những gì Schultz nói chỉ là :” Tôi không biết”. Hầu hết mọi người có cùng thái độ đó với đầu tư.

Những người đầu tư kiểu Schultz có thể giàu có không? Câu trả lời là có. Họ có thể tìm được một công việc với chính phủ liên bang, cưới một ai đó giàu sụ, hoặc trúng số độc đắc

                                Những người đầu tư loại B

Những nhà đầu tư loại B thường hỏi những câu như:

  • Anh đề nghị tôi nên đầu tư vào đâu?
  • Anh nghĩ tôi có nên mua bất động sản không?
  • Những quý hỗ tương nào tốt cho tôi?
  • Tôi đã nói chuyện với người môi giới của tôi và ông ra khuyên tôi nên đa dạng hóa.
  • Ba má tôi vừa cho tôi một số cổ phiếu. Tôi có nên bán chúng không?

Những người đầu tư loại B nên tìm gặp các chuyên viên kế hoạch tài chính ngay, chon lấy một và bắt đầu thực hiện theo lời khuyên của họ. những chuyên viên tài chính giỏi có thể đưa ra những tư vấn tài chính tuyệt vời và có thể giúp bạn thiết lập một kế hoạt tiền bạc hiệu quả cho đời bạn.

Lý do tôi không đưa ra những tư vấn tài chính cụ thể trong các quyển sách của tôi là vì mọi người đều có tình trạng tiền bạc rất khác nhau.  Một nhà kế hoạch tài chính có thể đánh giá chính xác tình hình tài chính của bạn trong hiện tại , và có thể giúp bạn làm sao trở thành nhà đầu tư bậc 4.

   Một điểm thú vị tôi muốn nêu ra ở đây. Tôi nhận thấy nhiều người nhóm L hoặc T có thu nhập cao thường trở thành những nhà đầu tư loại B bởi vì họ không có quá nhiều thời gian tìm kiếm những cơ hội đầu tư. Vì họ quá bận rộn, họ có rất ít thờ gian tìm hiểu về thế giới bên phía tứ đồ. Do đó, họ đi tìm câu trả lời hơn là sự hiểu biết thực sự. Nhóm này thường đi mua những khoản đầu tư “ Bán lẻ” , tức là những hình thức đầu tư đã được đóng gói và bán ra cho quần chúng.

             NHỮNG NGƯỜI ĐẦU TƯ LOẠI A

Những người đầu tư loại A thường đi tìm kiếm khó khăn nhất là những vấn đề do những người gặp khó khăn tiền bạc gây ra. Những nhà đầu tư có kỹ năng giải quyết khó khăn thường tìm kiếm mức lời từ 25% đến vô hạn trên số vốn đầu tư bỏ ra. Họ là những người đầu tư bậc 5 và bậc 6, có hiểu biết sâu sắc và vốn lớn. Những người này có đầy đủ những kỹ năng cần thiết để thành công trong thế giới kinh doanh và đầu tư, và họ dùng chính những kỹ năng này để giải quyết những vấn đề do những người thiếu kỹ năng đó tạo ra.

  Chẳng hạn, khi tôi đầu tư lần đầu, tất cả những gì tôi tìm kiếm là những căn hộ nhỏ được rao bán đấu giá để thu nợ. Tôi bắt đầu từ những vấn đề 18.000 Đô , do những người đầu tư không đủ vốn và không biết cách quản lý tiền bạc gây ra.

  Vài năm sau, tôi vẫn đi tìm kiếm khó khăn những lần này những vấn đề trị giá lớn. Cách đây 3 năm, tôi đã gia đấu thầu mua lại một công ty mở ở Peru trị giá 30 triệu đô. Với các vấn đề hay các con số lớn hơn, quy trình thực hiện đều như nhau

                   

                             LÀM THẾ NÀO NHẢY VÀO VÒNG NHANH

Bài  học hãy bắt đầu nhỏ và học cách giải quyết khó khăn. Trước sau gì bạn cũng sẽ đạt được sự giàu có một khi bạn có kỹ năng giải quyết vấn đề lão luyện hơn.

  Đối với những ai muốn thu nhập tài sản nhanh hơn, một lần nữa tôi nhấn mạnh đến việc học hỏi trước hết  những kỹ năng của nhóm C và Đ trên tứ đồ. Tôi đề nghị học hỏi cách xây dựng một doanh nghiệp trước hết bởi vì việc kinh doanh sẽ đem lại cho bạn những kinh nghiệm , hiểu biết sống còn, nâng cao những kỹ năng cá nhân, đem lại nguồn thu nhập đáng kể để bạn có thể tồn tại với những lên xuống trong thị trường, và nhất là tạo cho bạn có nhiều thời gian rảnh rỗi. Chính nguồn thu nhập từ doanh nghiệp của tôi đã mua cho tôi thời gian rãnh mà từ đó tôi có thể bắt đầu tìm kiếm những khó khăn tài chính ở đâu đó để giải quyết.

                       BẠN CÓ THỂ TRỞ THÀNH CẢ BA LOẠI NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG

  Trong thực tế, tôi hoạt động như cả ba loại nhà đầu tư. Tôi là trung sĩ Schultz , tức người đầu tư loại C khi đề cập đến quỹ hỗ trợ tương hay chọn cổ phiếu. Khi người ta hỏi tôi, “ Ông đề nghị quỹ hỗ tương nào ? “ Hoặc “ Ông sẽ chọn mua cổ phiếu nào” Tôi sẽ đáp lại câu nói của Schultz, “ Tôi không biết”.

  Tôi có một vài quỹ hộ tương, nhưng tôi không thực sự dành  nhiều thời gian nghiên cứu chúng. Tôi có thể kiếm lời nhiều hơn từ những căn hộ cho thuê hơn là quỹ hỗ tương. Là người đầu tư loại B, tôi tìm kiếm những giải pháp chuyên môn cho các vấn đề tiền bạc của tôi. Tôi tìm câu giải đáp từ các chuyên viên kế hoạch tài chính, nhà môi giới chứng khoán, ngân hàng và môi giới địa ốc. Nếu những người này có trình độ, họ có thể cung cấp cho tôi những thông tin quý giá mà bản thân tôi không tài nào có thời gian thu nhập chúng. Những người này cũng ở gần thị trường hơn, và tôi tin rằng họ cập nhật nhanh hơn những thay đổi trong luật pháp cũng như biến động thị trường.

  Lợi tư vấn từ chuyên viên kế hoạch tài chính của tôi thật vô giá chỉ vì cô ấy biết rõ hơn tôi  các lĩnh vực về tổ chức ủy thác, di chúc và bảo hiểm. Mọi người nên có một kế hoạch, và đó chính là lý do phát sinh nghề nghiệp kế hoạch tài chính. Đầu tư không chỉ đơn thuần gói gọn trong việc mua vào bán ra.

  Tôi cũng đưa vốn của tôi cho các nhà đầu tư khác kiếm lời giùm tôi. Nói cách khác, tôi quen biết những nhà đầu tư bậc 5 và bậc 6 muốn tìm kiếm đối tác hùn vốn đầu tư với họ. Tôi quen biết những người này và hoàn toàn tin tưởng họ. Nếu họ chọn đầu tư trong một lĩnh vực tôi không biết gì cả , chẳng hạn như khu dân cư thu nhập thấp hoặc các cao ốc văn phòng to lớn, tôi có quyết định đưa tiền cho họ đầu tư giùm bởi vì tôi  biết họ rất giỏi trên lĩnh vực đó và tôi tin tưởng  vào sự hiểu biết kiến thức của họ.

                           TẠI SAO BẠN NÊN KHỞI SỰ SỚM

Một trong những lý do chính tôi đề nghị mọi người nên nahnh chóng tìm cho mình vòng nahnh tài chính và nghiêm túc nghĩ đến việc làm giàu là bởi vì ở Mỹ, hay ở bất cứ nơi nào trên thế giới, luôn tồn tại hai hệ thống quy tắc – một cho người giàu và một cho người nghèo. Có nhiều đạo luật được thiết lập chỉ cho hại cho những người còn kẹt trong ‘ vòng chuột’. Trong thế giới kinh doanh và đầu tư mà tôi rất quen thuộc , tôi rất kinh ngạc khi nhận thấy giai cấp trung lưu hầu như chẳng biết những đồng tiền thuế này dùng cho nhiều mục đích chính đáng, nhiều khoản tiền thuế chảy vào túi của người giàu trong khi giai cấp trung lưu lại miệt mài làm việc trả tiền cho những khoản đó.

  Chẳng hạn, khu chung cư dành cho người dân có thu nhập thấp ở nước Mỹ là một vấn đề nghiêm trọng cũng như đề tài tranh cãi nóng bỏng trên bàn cơ chính trị. Nhằm hỗ trợ giải quyết vấn đề này, chính quyền ở các cấp liên bang, tiểu bang và thành phố ưu tiên giảm thuế và bao cấp tiền thuê nhà cho những người đứng ra bỏ vốn đầu tư xây dựng các khu chung cư này.

Khi hiểu biết những chính sách như thế, các nhà tài chính và xây dựng càng trở nên giàu hơn khi những người dân trả thuế đang tài trợ cho các khoản đầu tư của họ vào những chung cư dành cho những người có thu nhập thấp này.
                   TẠI SAO KHÔNG CÔNG BẰNG?

Do đó, hầu hết mọi người ở bên trái tứ đồ không chỉ trả nhiều thuế thu nhập hơn, mà họ lại không có cơ hội tham gia những hình thức đầu tư đó. Điều này có thể giải thích vì sao” Người giàu lại càng giàu hơn”.

  Tôi biết điều đó không công bằng, nhưng tôi hiểu được cả hai mặt của vấn đề. Tôi đã gặp nhiều người chống đối, viết thư phản ánh lên các tòa soạn của nhiều tờ báo. Một số người khác cố gắng thay đổi cơ chế đó bằng cách tự mình đứng ra tranh cử . Tuy nhiên theo tôi, sẽ dễ hơn nhiều nếu mọi người biết lo chuyện của mình, kiểm soát lấy nguồn thu nhập của bản thân, tìm cách đạt đến vòng nhanh và trở nên giàu có. Tôi cho rằng thay đổi bản thân sẽ dễ dàng hơn nhiều thay đổi một cơ chế chính trị.

                   CÁC KHÓ KHĂN SẼ DẪN ĐẾN CƠ HỘI

Cách đây vài năm, người bố giàu đã khuyến khích tôi phát triển kỹ năng của một người chủ doanh nghiệp cũng như một nhà đầu tư. Người cũng nói , “ Sau đó hãy học hỏi cách giải quyết vấn đề bằng thực tiễn”.

 Đó chính là những gì tôi làm trong nhiều năm qua. Tôi giải quyết những khó khăn kinh doanh và đầu tư. Một số người thích gọi chúng là những thách thức, thế nhưng tôi vẫn gọi chúng là những khó khăn, bởi vì từ bản chất chúng là như thế.

  Tôi nghĩ rằng nhiều người thích sử dụng từ” Thách thức” Hơn là” Khó khăn” bởi vì họ cho rằng từ trước nghe có vẻ tích cực hơn. Ý kiến tôi khác hẳn. Theo tôi, từ “ Khó khăn” hay “ Trở ngại” là có một “ Cơ hội “ Đang tiềm ẩn, và chính những cơ hội là điều mà các nhà đầu tư luôn tìm kiếm. Đối với mỗi một vấn đề tài chính hay kinh doanh mà tôi nhận ra, cho dù tôi có giải quyết được vấn đề đó hay không, tôi cũng học hỏi được một điều gì đó mới mê , về tài chính , về thị trường, con người hay khía cạnh luật pháp. Tôi thường gặp nhiều người bạn mới có những tài sản đánh giá cho nhiều dự án khác. Nhiều người đã trở thành bạn thân của tôi và giúp cho tôi có thêm nguồn tài sản kiến thức vô giá.

                             HÃY TÌM VÒNG NHANH CHO MÌNH

Như vậy , đối với những bạn muốn tìm vòng nhanh tiền bạc cho mình, bạn hãy khởi sự bằng cách:

  1. Lo chuyện của mình.
  2. Kiểm soát nguồn thu nhập của mình.
  3. Phân biệt sự khác nhau giữa tính rủi ro và rủi ro.
  4. Phân biệt sự khác nhau giữa nhà đầu tư loại A,B và C, và chọn trở thành cả ba loại nhà đầu tư.

Để đạt được vòng nhanh tiền bạc, hãy trở thành một chuyên gia giải quyết một số vấn đề trong lĩnh vực nhất định. Đừng “ Đa dạng hóa” , như những người mđầu tư loại B thường được người khác tư vấn cho. Hãy trở thành một chuyên gia giải quyết một loại vấn đề, và mọi người sẽ mang tiền bạc đến cho bạn đầu tư. Sau đó, nếu bạn tài giỏi và đáng tin cậy, bạn sẽ càng đạt đến vòng nhanh mau chóng lớn. Dưới đây là một vài ví dụ về điều đó.

 Bill Gates là chuyên viên giải quyết những vấn đề tiếp thị phần mềm. Ông tài giỏi  trên lĩnh vực đó đến mức chính phủ liên bang đã “ Truy đuổi “ ông. Donald Trump là chuyên viên về giải quyết bất động sản. Warren Buffet là chuyên viên giải quyết vấn đề kinh doanh và thị trường chứ khoán, mà từ đó đã giúp ông mua những cố phiếu giá trị và quản lý một quỹ đầu tư thành công. George Soros là chuyên viên giải quyết vấn đề phát sinh từ biến động khủng hoảng của thị trường. Chính sở trường đó đã giúp ông trở thành khủng hoảng của thị trường . Chính sở trường đó đã giúp ông trở thành một nhà quản lý quỹ “ Hedge” Tuyệt vời. Rupert Murdoch là chuyên viên giải quyết những vấn đề kinh doanh trong lĩnh vực mang lưới truyền hình toàn cầu.

  Hai vợ chồng tôi khá giỏi trong lĩnh vực giải quyết những vấn đề về thuê nhà mà từ đó đã đem lại nguồn thu nhập “ Thụ động” đáng kể cho chúng tôi. Nếu tôi chọn đầu tư trong lĩnh vực ngoài sự hiểu biết sâu sắc của mình, tôi sẽ chọn những lĩnh vực đầu tư loại B, tức là đưa tiền của mình cho những người có hiểu biết và kinh nghiệm chuyên nghiệp trên những lĩnh vực đó để đầu tư cho tôi.

  Tôi có một mục tiêu tập trung, đó chính là” Lo chuyện của mình”. Mặc dù hai vợ chồng tôi làm việc cho các tổ chức nhân đạo” Và giúp đỡ nhiều người khác, chúng tôi không bao giờ lạc hướng trong việc lo chuyện của mình và thường xuyên thu thập thêm tài sản cho chúng tôi.

 Cho nên , để giàu nhanh hơn, hãy trở thành một người học trò được trang bị những kỹ năng cần có của một người chủ doanh nghiệp, một nhà đầu tư, và biết tìm kiếm cách giải  quyết những vấn đề to lớn, bởi vì tiềm ẩn đằng sau những vấn đề đó là những cơ hội tài chính khổng lồ. Đó là lý do tại sao tôi đề nghị bạn nên trở thành một người nhóm C  trước, sau đó mới trở thành người nhóm Đ. Nếu bạn sành sỏi trong việc giải quyết những vấn đề kinh doanh, bạn sẽ có thêm nguồn thu nhập, và kinh nghiệm kinh daonh của bạn sẽ giúp bạn trở thành một nhà đầu tư khôn ngoan hơn. Tôi đã từng nói đến điều này trước đây nhiều lần, và tôi xin lặp lại một lần nữa: Nhiều người nhảy vào nhóm Đ với hy vọng việc đầu tư sẽ giải quyết những khó khăn tiền bạc của họ. Thế nhưng điều đó hầu như không bao giờ thực hiện được. Đầu tư chỉ làm cho những khó khăn đó của họ càng nghiêm trọng hơn nếu họ không có kinh nghiệm đáng kể trong kinh doanh trước.

Không bao giờ hết những vấn đề tài chính. Trong thực tế,luôn có một vấn đề đang tồn tại ở một góc đường nào đó chờ bạn giải quyết.

                         HÀNH ĐỘNG

HÃY HỌC HỎI VÀ HIỂU BIẾT VỀ ĐẦU TƯ

 Một lần nữa,tôi đề nghị bạn nên trở thành một nhà đầu tư bậc 4 kinh nghiệm trước khi cố trở thành nhà đầu tư bậc 5 hoặc bậc 6. Hãy bắt đầu nhỏ và không ngừng trau dồi hiểu biết cho mình.

 Mỗi tuần, bạn nên thực hiện ít nhất hai công việc sau đây.

  1. Tham dự các lớp học tài chính. ( Tôi coi sự thành công của mình phần lớn từ một khóa học địa ốc mà tôi theo học khi còn nhỏ và trả đến 385 đô . thế nhưng những kiến thức từ khóa đó đã giúp tôi kiếm được triệu đô sau này bởi vì tôi đã hành động theo những gì được học hỏi)
  2. Tìm kiếm những miếng địa ốc có bảng rao bán trong khu vực nơi bạn sống. Gọi cho người môi giới ba hoặc bốn lần trong tuần để tìm hiểu thêm về căn địa ốc đó. Hỏi những câu như: Đó có phải là một căn hộ để đầu tư?                                                                                                                                          Nếu phải: Căn hộ đó có được cho thuê phòng? Tiền thuê hiện tại là bao nhiêu? Tỷ lệ không cho thuê được là bao nhiêu? Tỷ lệ không cho thuê được là bao nhiêu? Tiền thuê trung bình trong khu vực đó bao nhiêu? Chi phí bảo dưỡng bao nhiêu? Có việc sửa chữa nào bị trì hoãn không? Chủ căn hộ cho mua trả góp không? Nếu có, có những loại nào và lãi suất bao nhiêu?                                                                                                                   Hãy thực hiệ ntinhs toán bảng tóm tắt lưu lương tiền mặt cho mỗi căn hộ, sau đó bàn thảo với người môi giới để xem bạn có thiếu sót chỗ nào không. Mỗi một căn hộ là một hệ thống kinh doanh thuần nhất và nên được tích riêng rẽ.
  3. gặp gỡ với những người môi giới cổ phiếu và lắng nghe họ đều nghị nên mua cổ phiếu những công ty nào. Sau đó cố gắng tìm hiểu về công ty đó trên báo hay trên mạng internet . Gọi đến công ty và xin cung cấp báo cáo hàng năm của công ty                    
  4. đăng ký với một tờ báo đầu tư và nghiên cứu.
  5. không ngừng đọc sách báo, nghe băng, xem các chương trình tài chính trên tivi, và trò chơi Cashfow


Từ Khóa:
Bài viết khác

Hỗ trợ trực tuyến

Liên Hệ Cầm Sim Số Đẹp